房地美(Freddie Mac)周四(5月29日)公布的数据显示，5月29日当周美国30年固定期抵押贷款利率再次下滑，并触及自去年10月来的最低值。

　　数据显示，美国30年固定期抵押贷款利率下滑至4.12%，此前一周为4.14%，去年同期该利率为3.81%。

　　另外，美国15年固定期抵押贷款利率下滑至3.21%，上周为3.25%；5年期可变抵押贷款利率维持在2.96%，1年期可变抵押贷款利率从上周的2.43%下滑至2.41%。

　　抵押贷款利率的走高也有利于房屋市场活动的增强。美国4月成屋签约销售连续两个月走高，或表明该国的住宅房地产市场在进入春季销售季节之后开始企稳。

　　全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors，NAR)周四公布的数据显示，美国4月NAR季调后成屋签约销售指数月率增长0.4%，预期增长1.0%，前值增长3.4%。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中称，在经历去年寒冷的冬季之后，越来越多的购房者开始签订购房合同。随着就业市场持续好转，更多的库存进入房地产市场，房地产行业的销售活动将稳步回升。

　　抵押贷款利率的下滑，主要受到全球国债价格走势的影响。美国10年期国债价格已经连续四天上行，这令彭博全球发达国家债券指数下滑至1.28%，为2013年5月来的最低点。澳大利亚10年期国债收益率也下滑至11个月低点，日本10年期基准国债收益率下滑至12个月低点，欧洲债券也接近欧元形成以来的最低点。