因为PVC现货交易的下游是管材建材类的产品，主要靠房地产及城市底下管道带动消费，所以房地产走势对PVC有较强的相关性，而房地产又受国家政策影响，所以国家政策同样影响PVC价格走势。据人民网消息称，环境保护部会同有关省(市)于2月15日～3月15日开展2017年第一季度空气质量专项督查。督查对象主要是北京市，天津市，河北省石家庄、廊坊、保定、唐山、邯郸、邢台、沧州、衡水市，山西省太原、临汾市，山东省济南、德州市，河南省郑州、鹤壁、焦作、安阳市。此次环保检查对中上游影响较小，反倒是下游企业受整顿影响较大，下游制品企业多数为中小型的企业，缺乏环保手续，所以责令停工的数量较多。

　　2016年10月份因房价上涨过热，部分城市出台房地产调控政策，因房地产消费对PVC订单影响存在3个月左右的推后期，春节前后天气转冷，下游开始步入淡季，中央经济会议表示2017年要抑制房地产泡沫及货币政策缩紧影响，加之房地产税年内或将落地的传闻，一二线城市投机性购房将继续受到抑制，房地产的下游终端需求增长速度持续放缓。

　　电石法PVC生产成本工艺的简单核算：1吨PVC用1-5-1.8吨电石+227度电+700公斤氯气，电石目前价格在2900-3100元/吨左右，液氯在150-200元/吨，由于每个地方的原料成本不一样，按此计算，PVC目前成本大概处在5000-5800元/吨区间。而目前PVC处在盈亏线上方6450-6550元/吨附近。在短期供需压力下，价格或继续偏弱震荡，但下方成本支撑，下跌幅度有限。

　　电石情况，截至2月28日电石价格报2600-3100元/吨之间，主要受供需压力影响价格震荡下跌。后期来看，因电石出厂价低，企业亏损，25号后会陆续有电石炉停车或是降负荷，但是产量降低真正体现到市场有一定的滞后;下游需求较为稳定，但目前电石待卸车数量较多，过剩货源的消化还需较长时间。所以综合来说，目前影响电石市场的仍主要是供需方面，若月底电石停炉较多，则市场将会较为谨慎，现货交易价格将低位盘整;但若停炉数量不多，下游到货仍持续增加，则价格就会有继续走低可能性。