2016年以来，中国经济整体呈现平稳运行的态势，去产能、去库存初见成效，PVC行业经营压力由生产商向下游企业转移。年初房地产的回暖，确实对下游制品企业开工及成品销售起一定促进作用，刺激对原料的采购及囤货的积极性。在下半年PVC现货交易价格一涨再涨以及一二线房地产收紧政策下，中小型PVC制品企业资金周转运营困难，甚至一度出现亏损。当前PVC管材企业面临众多困难，PVC管道需求萎缩，市场挤压严重，市场环境不规范，普通企业向中高端转型的过程较为艰难，创新研发意愿不强，影响行业健康发展。

　　2016年10月份，房地产开发景气指数为94.10，比9月份月提高0.05点。从房地产销售情况来看，2016年前10个月全国商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.80%，增速1月至10月一直保持较高位置;销售额91482.12亿元，增长41.20%，增速也一直保持较高位置。2016年10月当月，全国商品房销售面积14355万平方米，同比增长8.6%，增速比10月份提高3.1个百分点;销售额9732亿元，增长20.2%，增速提高7.8个百分点。截至2015年11月末，全国商品房待售面积69637万平方米，比10月末增加1004万平方米。

　　2016年年初，PVC市场开始企稳反弹，并无回调的上涨近一个季度，但此次上涨无明显放量。由于前期市场近5年的下行行情，市场情绪仍显信心不足，期价又进入了将近一季度的休整阶段。直至进入6月份，PVC先开启了一小波上涨，国庆假期过后正式进入疯牛行情，成交量及持仓量也得到了明显的提高，市场情绪高涨。大涨的主要原因是受供需双方面利多刺激：电石成本不断上涨、下游需求有所增长、运输新规的出台等。

　　在国内经济平稳运行、大宗商品期货市场回暖、环保压力将持续存在的背景下，PVC上游主要原材料电石成本下跌空间有限，未来采购价也将维持在目前水平，加之现货市场库存一直处于低位，这将有力的支撑PVC的市场报价，难再有深跌。此外，2016年下半年PVC生产商盈利水平明显改善，生产积极性得到了极大的调动，但下游需求相比略显平淡，高报价下出口出现阻力，期货价格未能冲破历史高位，市场逐渐恢复理性。2016年10月以来PVC现货交易价格的疯长动力，更主要的来自于阶段性运输压力的存在，因此后期该利多因素的逐步缓解，也将阻碍价格进一步的上涨。综上，预计未来PVC中短期会回落至市场理性位置，深跌至年初低位概率不大，下方有力支撑为6000—5700，上方较难突破前期高点;若明年下游房地产及基础建设需求无明显增长点下，PVC价格将维持震荡。