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国内楼市现货交易继续降温

发布时间:2018-01-23 来源:渤商宝 关键词:现货交易,现货投资,渤海商品,现货交易技巧

  昨日市场行情走势总体平稳。期货窄幅震荡,PVC现货交易货源不多,各地交投平静,商家心态尚可,市场局部价格微涨。临近春节,下游方面目前需求变化不明显,多按需为主,后期需关注下游是否出现明显备货现象,预计今日PVC市场仍将暂平稳运行。预计普通5型电石料,华东市场主流自提报价在6520-6600元/吨,华南市场主流将在6640-6680元/吨。

  2017年上半年,国内PVC市场出口形势表现良好,在3月份出口量达到16.83万吨,创历史单月出口量最高水平。主要是因为一季度国内PVC现货价格走弱,而国际市场货源紧张,导致国际PVC价格不断攀升。PVC出口套利窗口打开,出口利润较高,使得出口意向增强。随着国内PVC现货价格逐渐企稳回升,国内外价差大幅收敛,出口优势消失,进而出口量出现下滑。统计数据显示,9月份我国PVC出口量仅有3.52万吨,为年内最低水平。截止9月份,2017年我国PVC合计出口81.46万吨,低于去年同期水平。根据目前国内、外市场的走势,PVC出口利润较低甚至处于亏损状态,出口意愿不强,出口量将维持偏低水平。

  反应国内房地产行业情况的数据众多,通过对房屋新开工面积同比和PVC期价走势的追踪,可以发现两者之间存在某种相关性。回顾几个重要的时间点:2010年5月份,国内房屋新开工面积同比高达72.4%,当年11月份PVC期价创历史性新高;2014年10月份,房屋新开工面积同比达到小高点,到了2015年2月份PVC期价触底反弹,于5月份达到高点;2016年房地产异常火爆, 4月份房屋新开工面积同比达到增长高峰,PVC期货价格在11月份上破8000关口,创近五年新高。通过对上面几组数据的分析,可以发现房地产行业对PVC的需求具有一定的滞后性,滞后期一般为5-10个月。根据房地产新开工面积增速和PVC需求错位同步理论来看,影响到11-12需求的房地产新开工面积数据主要参考6月份之后的数据。6月份房屋新开工面积累计同比为10.6,房地产调控加码(严查消费贷、限售升级扩围、限购限价不放松),楼市继续降温,房屋新开工面积同比逐渐走低。管材、型材厂在环保压力下,开工受限,终端需求难以为PVC现货交易走势好转提供强有力支撑。


作者:渤商宝

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