反应国内房地产现货投资市场情况的数据众多，通过对房屋新开工面积同比和PVC期价走势的追踪，可以发现两者之间存在的某种相关性。通过对=数据的分析，可以发现房地产行业对PVC的需求具有一定的滞后性，滞后期一般为5-10个月。根据房地产新开工面积增速和PVC需求错位同步理论来看，影响到11-12需求的房地产新开工面积数据主要参考6月份之后的数据。6月份房屋新开工面积累计同比为10.6，房地产调控加码(严查消费贷、限售升级扩围、限购限价不放松)，楼市继续降温，房屋新开工面积同比逐渐走低。管材、型材厂在环保压力下，开工受限，终端需求难以为PVC走势好转提供支撑。

　　整体看来，随着天气逐渐转冷，北方部分地区的塑料制品企业开工下降，终端需求也将有所减弱，北方大气污染防治的计划对PVC上游生产企业影响有限，更多的是对下游的影响，冬季北方货源南下为主，主要发往华东华南地区，届时会加剧当地市场供需矛盾，在需求淡季的背景下，预计PVC后市行情弱势整理为主，存下跌预期。

　　PVC期货进入9九月份开启下行通道，由8000关口附近高位回落，一路回调至6300点止跌。10月中旬开始在6300-6530之间徘徊震荡，多次测试6300目标位，横盘整理超过一个月。昨日国内商品市场集体跳水，大面积飘绿，PVC主力合约跳空低开，破位下行，尾盘封于跌停板。期货走势持续低迷，打击业者参与信心。国内现货市场恐慌情绪蔓延，贸易商积极让利甚至亏损出货。但下游市场需求偏弱，接货意愿不强，实际放量有限。企业销售压力明显增加，出厂价陆续回落。各地区市场价格出现不同程度松动，华东、华南跌幅达到200元/吨左右。电石产量逐渐恢复，PVC企业到货情况好转，采购价格下调。氯碱一体化企业利润可观，行业开工维持高位，PVC供应不减，但终端需求未见改善，供需面承压。PVC期价弱势难改，重心将进一步回调，若跌破6000关口，现货投资有望回踩成本线。